“孟先生，您这图纸上标的是三米八的开间，我这量出来，怎样净尺度连三米五都牵强呢？”

　　“这房本上写的清清楚楚，这间卧室的套内面积是十五点五平方米。开间三米八，进深四米多一点。现在这开间少了三十多公分，那……那面积不是至少缩水了快三个平方？”

　　“孟先生，您先别急。这二手房啊，有时分图纸跟实践有点收支也正常。要不，我们再量量其他屋子？”

　　“张师傅，费事您，我们把每个房间都仔细量一遍，尤其是承重墙之间的净尺度。”

　　主卧室的实践使用面积，的确比房产证趁便的户型图上标示的少了将近三个平方米。

　　“启航，你说会不会是最初建房子的时分，这个户型的主卧就比规划图纸小一点，然后房产证上的图纸没更新？”

　　“假如是普遍现象，那同一栋楼、同一个户型的其他住户应该也相同。可我白日去物业打听了一下，物业说没接到过相似的反映。并且，房产证上的面积是通过测绘的，按理说不该该有这么大的差错，尤其是套内面积，这但是实打实的。”

　　“那这少了的三个平方，可就值不少钱呢。我们买这房子单价两万多一平，三个平方便是六七万块钱啊！都能买辆不错的代步车了。”

　　“会不会是前房主钱立辉搞的鬼？他装饰的时分，是不是在主卧室动了什么四肢？”

　　“除非……除非那面墙后边，有啥东西是他不想让我们我们都知道的，或许说，那部分空间被他挪作他用了？”

　　“明日我再去找张师傅商议商议，趁便也得联络一下那个钱立辉，问问他究竟怎样回事。这事儿不能就这么不明不白地算了。”

　　“启航，装饰的事前慢慢吧，先把这面积的工作弄清楚再说。我总觉得心里不结壮。”

　　“孟先生，按说这房子的结构，开发商建好之后就不会容易变动了，尤其是涉及到面积的大改动，除非是业主自己装饰时做了间隔。您看这面墙，从外面看，跟其他墙面没什么差异。假如说这墙特别厚，占用了面积，那也得有个合理的解说。”

　　“张师傅，凭您的经历，有没有可能是在这面墙里做了什么四肢，比方砌了双层墙，中心是空的，或许藏了啥东西？”

　　“双层墙不是没可能，但一般是为了隔音或许保温，并且会占用不少空间。假如真是这样，那这三个平方的面积就说得通了。不过，藏东西……这就欠好说了。”

　　“是这样的，钱先生，我们最近预备装饰，请装饰师傅测量了一下房间的实践尺度，发现主卧室的面积跟房产证上的附图有点收支。具体来说，是开间短了大约三十公分，算下来少了差不多三个平方的有用面积。”

　　“哦？有这种事？不可能吧。我那房子住了好几年了，从来没发现过什么面积问题啊。是不是你们量错了，或许了解错了那个套内面积的核算方法？”

　　“我们重复量了好几遍，请的也是有经历的老师傅。并且我们算的必定是刨除了公摊之后的净面积。钱先生，您最初买这房子的时分，或许后来自己装饰的时分，有没有对主卧室的墙体结构能够进行过什么改造呢？”

　　“改造？没有啊，必定没有。我买的便是开发商建好的毛坯房，后来装饰也便是贴了壁纸，铺了地板，墙体结构我可没动过。孟先生，我觉得这事儿您得找开发商或许物业问问，是不是他们最初建房的时分就有差错。我这都卖给您了，您现在跟我说面积有问题，这……我也欠好说什么呀。”

　　“钱先生，这房子是您卖给我的，现在出了问题，我必定首先要跟您交流。三个平方不是小数目，我们……”

　　“孟先生，合同都签了，房款也两清了，现在您说面积有问题，我可不认。你要是觉得不合理，能够去找专业组织判定嘛。我这边还有事，先这样了。”

　　“启航，别生气，跟他这种人置气不值得。看来，这事儿只能靠我们自己想办法了。”

　　“孟先生，这墙摸上去是实心的，敲击声也比较闷，不太像是空心墙或许后边有大空间的。除非是垒墙的时分，里边用了什么轻质资料填充，但外表功夫做得好，看不出来。”

　　“启航，要不我们真请个专业的测绘公司来量量？假如测出来的确少了，我们拿着陈述再去找钱立辉，他想赖也赖不掉。”

　　“启航，你……你当心一点。假如真的有什么，保护好自己。不可的话，我们就报警。”